貸事務所(一部) 第３平沢ビル ９Ｆ－Ｆ

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賃料 14.63万円 管理費等 34,320円
敷金 / 保証金 なし/130.00万円 礼金 なし
交通 ＪＲ山手線 / 新宿駅 徒歩9分
所在地 東京都新宿区歌舞伎町２丁目
築年月 1978年11月(築46年) 使用部分面積 39.66㎡ 坪数
/坪
単価		 11.99坪／1.2195万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • ドン・キホーテ新宿店
  • 新宿東宝ビル（ワシントンホテル‐１０３０室・ＴＯＨＯシネマズ等大型商業ビル）
  • ローソン西武新宿駅北口店
  • ドトールコーヒーショップ西武新宿北口店（同ビル１階）
  • イーストサイドスクエアビル（地上２０階の大型オフィスビル）
  • ＡＰＡホテル歌舞伎町タワー（６２０室）
  • 新宿歌舞伎町郵便局

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山手線 / 新宿駅 徒歩9分
    その他交通 西武新宿線 / 西武新宿駅 徒歩1分
    ＪＲ山手線 / 新大久保駅 徒歩5分
    所在地 東京都新宿区歌舞伎町２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 14.63万円 管理費等 34,320円
    敷金/保証金 なし/130.00万円 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 解約時27.50万円
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　三井住友海上火災保険　1年間
    権利金 - 坪単価 1.2195万円
    建物名・部屋番号 第３平沢ビル ９Ｆ－Ｆ
    特記事項 居抜き　土曜日利用可　有人警備　飲食店不可　リフォーム　フリーレント　24時間セキュリティー
    設備 収納スペース　防犯カメラ　エレベーター２基以上　エレベーター　給湯　都市ガス　動力あり　ビルトインエアコン　エアコン　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所　共用部分に男女別トイレあり　多機能トイレ
    備考

    フリーレント：1ヶ月　　詳細：☆☆☆　諸費用軽減！礼金０・フリーレント１ヶ月　☆☆☆　その他相談　☆☆☆
    諸費用軽減！礼金０
    ☆西武新宿駅目の前

    ☆
    ドン・キホーテ等商業施設が近く大変便利
    ☆１１階建・エレベーター２基☆
    使用部分面積 39.66㎡ 坪数 11.99坪
    土地面積 - 築年月 1978年11月(築46年)
    リフォーム履歴 ■内装：2019年10月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　☆☆☆　壁全面張替・床全面張替・エアコン新規交換　等　☆☆☆
    ■共用部の大規模修繕工事：2018年02月　　☆☆☆　ビルエントランス大規模改装済！　☆☆☆　ビル外壁大規模改装済！　☆☆☆
    建階/ 階 11階建/9階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有　35,100円/月 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 角地：２方道路　北　西
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6963209177
    情報公開日 2024/10/10 次回更新予定日 2024/10/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ハイライフプロパティ(株)

    交通：
    都営大江戸線／赤羽橋　徒歩3分
    住所：
    東京都港区三田１丁目４－２８　三田国際ビル２４階
    TEL：
    03-6453-8142
    FAX：
    03-6453-8132
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１１０８２３号

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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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